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北京豪宅成交创记录,各大房企巧打牌

文章来源: LOL竞猜发布时间:2021-09-24 00:42
本文摘要:业内人士指出,供需两端双双放量,促使了今年北京市场豪宅冷的局面。而开发商大量豪宅集中于入市,也激化了高端市场的竞争。 一些楼盘的热卖可以印证豪宅市场的活跃度。香港企业新世界中国地产华北区副总经理邱国兆6日晚间对媒体回应,2014年底新世界丽樽散户以来,半年时间,销售金额超过8亿元人民币。其中,总价2000-3000万元的别墅销售25套,销售份额占到到北部别墅区全年成交价的二分之一。

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业内人士指出,供需两端双双放量,促使了今年北京市场豪宅冷的局面。而开发商大量豪宅集中于入市,也激化了高端市场的竞争。

一些楼盘的热卖可以印证豪宅市场的活跃度。香港企业新世界中国地产华北区副总经理邱国兆6日晚间对媒体回应,2014年底新世界丽樽散户以来,半年时间,销售金额超过8亿元人民币。其中,总价2000-3000万元的别墅销售25套,销售份额占到到北部别墅区全年成交价的二分之一。今年上半年,新世界丽樽在中央别墅区和奥北别墅区内1500-3000万元别墅成交价套数、面积和金额皆居住于区域首位。

再行如西四环核心方位的紫辰院,今年前5个月卖出41套每平方米6万元以上的豪宅。据机构统计资料,今年前5个月,北京市总价在3000万以上的项目成交价套数超过162套,已迫近2014年全年的水平;而总价在5000万以上的项目在前5月总计成交价了108套,这个数据还刷新了自2006年以来近十年之最。

对于高端项目集中于入市的原因,有业内人士指出,此前北京高端市场已多时仍未新项目入市,季节性原因和楼市政策严格的双重影响之下,大量项目争相亮相。不过,这样的状况在带给豪宅成交价大幅提高的同时,也带给楼盘之间日益白热化的竞争。各大房企争相打起文化牌、身体健康牌等,以助推销售。

例如:新世界丽樽主打法国牌,不仅将建筑和环境制成法式宫殿的样式,该企业也发售本源最法国系列活动,邀部分业主回国法国旅游。又如:鲁能7号别墅则主打中国儒家文化和家的概念。

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